Voldgade 14

Villa · 98 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.364 kr/m².535.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 4.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 5.945 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering791.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+235,26 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 139.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 440.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg: 236.000 kr.
I dag · vores estimat: 791.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt på tvangsauktion236.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006majSolgt, alm. frit salg440.000 kr.
1994feb.Solgt, alm. frit salg139.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	56 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	277 m	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	265 m	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	430 m	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	370 m	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	288 m	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	321 m	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	273 m	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Asylgade 10 9740 Jerslev J	86 m²	373 m	20-10-2024	225.000 kr.	2.616 kr./m²
Ærøgade 18 9740 Jerslev J	85 m²	314 m	14-12-2025	695.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu