Harevænget 37

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1074 m²
Indbygget garage: 42 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.480 kr/m².3.470.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevænget gns: 19.565 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²+22,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.439.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.935.000 kr.
2008Ombygning
2007majEjerskifte
2006majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 26 8450 Hammel	162 m²	202 m	11-07-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Harevænget 14 8450 Hammel	158 m²	183 m	13-08-2025	3.530.000 kr.	22.342 kr./m²
Harevænget 28 8450 Hammel	190 m²	182 m	22-03-2026	2.270.000 kr.	11.947 kr./m²
Harevænget 46 8450 Hammel	153 m²	111 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Harevænget 36 8450 Hammel	143 m²	105 m	21-05-2026	3.355.000 kr.	23.462 kr./m²
Harevænget 44 8450 Hammel	213 m²	131 m	22-09-2024	3.235.000 kr.	15.188 kr./m²
Harevænget 42 8450 Hammel	226 m²	157 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	20.354 kr./m²
Harevænget 40 8450 Hammel	230 m²	153 m	13-11-2025	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Hvedebakken 70 8450 Hammel	173 m²	373 m	10-06-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Hvedebakken 105 8450 Hammel	173 m²	392 m	26-01-2025	4.595.000 kr.	26.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu