Engestoftevej 144, Engestofte

Landejendom · 179 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 602.414 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 602414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.246.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².4.331.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)602414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.554.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,22 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (landejendom)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg: 15.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.554.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg15.805.000 kr.
1977Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Landevej 124 4930 Maribo	200 m²	3,1 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Gl. Anderstrupvej 1 4930 Maribo	129 m²	3,5 km	08-10-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Skelstrupvej 46 4930 Maribo	219 m²	4,3 km	20-06-2025	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Rødbyvej 90, Hillested 4930 Maribo	214 m²	8,6 km	23-02-2026	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Binnitsevej 21, Hillested 4930 Maribo	248 m²	7,9 km	13-12-2023	2.900.000 kr.	11.694 kr./m²
Råvej 10 4930 Maribo	231 m²	9,2 km	26-03-2025	13.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Haldsvej 5, Skørringe 4930 Maribo	135 m²	10,7 km	25-09-2024	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Nakskov Landevej 37, Skørringe 4930 Maribo	155 m²	12,3 km	10-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Brandstrupvej 111 4930 Maribo	128 m²	13,2 km	16-06-2025	2.279.000 kr.	17.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu