Tranebærvej 16, 6753 Agerbæk — Villa · 146 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.686 kr/m².1.147.497 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebærvej gns: 13.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 10.219 kr/m²+30,00 pct.
3Vores vurdering1.393.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	91 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	48 m	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	270 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	148 m	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	340 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	186 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	421 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Allegade 28 6753 Agerbæk	148 m²	594 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	430 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	485 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu