Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 325A, st.

Villa · 188 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.710 kr/m².7.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 32.388 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.185 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.243.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,23 pct. siden jun. 2006
733k3,2M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20064.900.000 kr.I dag · vores estimat8.243.159 kr.Markedet · 1992863.108 kr.Markedet · 1993939.436 kr.Markedet · 1994878.148 kr.Markedet · 19951.538.216 kr.Markedet · 19961.261.856 kr.Markedet · 19971.726.780 kr.Markedet · 19981.157.704 kr.Markedet · 19992.550.972 kr.Markedet · 20001.594.616 kr.Markedet · 20012.140.756 kr.Markedet · 20022.986.380 kr.Markedet · 20031.895.792 kr.Markedet · 20042.903.848 kr.Markedet · 20052.800.072 kr.Markedet · 20063.046.728 kr.Markedet · 20073.737.816 kr.Markedet · 20085.368.904 kr.Markedet · 20093.730.296 kr.Markedet · 20102.685.768 kr.Markedet · 20112.887.116 kr.Markedet · 20122.123.084 kr.Markedet · 20131.861.388 kr.Markedet · 20142.529.540 kr.Markedet · 20152.543.828 kr.Markedet · 20165.153.644 kr.Markedet · 20173.468.976 kr.Markedet · 20184.047.452 kr.Markedet · 20195.156.840 kr.Markedet · 20204.466.316 kr.Markedet · 20215.235.424 kr.Markedet · 20225.988.364 kr.Markedet · 20234.153.484 kr.Markedet · 20245.151.388 kr.Markedet · 20256.458.928 kr.Markedet · 20266.348.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.243.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²676 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Nordre Strandvej 366
3100 Hornbæk		136 m²460 m06-08-20269.395.000 kr.69.081 kr./m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²72 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²167 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²112 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²330 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²368 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A
3100 Hornbæk		193 m²566 m06-10-20257.275.000 kr.37.694 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²701 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
A R Friis Vej 13
3100 Hornbæk		175 m²368 m30-11-20256.925.000 kr.39.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden