Sdr Jernløsevej 5, Sdr. Jernløse

Villa · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 87 m².1.183.896 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.058.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,66 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2024 · Alm. Salg: 659.000 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg: 659.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte659.000 kr.
jun.Ejerskifte659.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Jernløsevej 83 4420 Regstrup	70 m²	2,6 km	02-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sdr Jernløsevej 75, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	52 m²	2,2 km	19-05-2026	395.000 kr.	7.596 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	77 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	650 m	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	178 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	2,1 km	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	1,7 km	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Bankehusene 3 4420 Regstrup	88 m²	2,8 km	07-04-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Ll Knabstrupvej 1 4420 Regstrup	98 m²	2,2 km	22-10-2024	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	388 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu