Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hørstykkevej 14

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.644 kr/m².3.916.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.936.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden jul. 2006
226k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.975.000 kr.30. apr. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat3.936.438 kr.Markedet · 1992827.064 kr.Markedet · 1993703.962 kr.Markedet · 1994655.452 kr.Markedet · 1995823.914 kr.Markedet · 1996680.526 kr.Markedet · 19971.194.480 kr.Markedet · 1998917.784 kr.Markedet · 19991.334.970 kr.Markedet · 20001.325.394 kr.Markedet · 20011.134.378 kr.Markedet · 20021.104.516 kr.Markedet · 20031.501.794 kr.Markedet · 20041.464.750 kr.Markedet · 20051.856.862 kr.Markedet · 2006950.166 kr.Markedet · 20072.408.868 kr.Markedet · 20082.657.592 kr.Markedet · 20092.030.364 kr.Markedet · 20102.378.502 kr.Markedet · 20112.590.560 kr.Markedet · 20121.890.000 kr.Markedet · 20132.351.664 kr.Markedet · 20142.317.518 kr.Markedet · 20152.583.756 kr.Markedet · 20162.647.386 kr.Markedet · 20172.391.984 kr.Markedet · 20183.086.244 kr.Markedet · 20192.572.164 kr.Markedet · 20203.469.032 kr.Markedet · 20213.602.340 kr.Markedet · 20223.916.206 kr.Markedet · 20233.564.036 kr.Markedet · 20243.919.734 kr.Markedet · 20253.087.000 kr.Markedet · 20263.716.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.936.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²426 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Hyrdedamsvej 7
8220 Brabrand		126 m²619 m18-12-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
J.P. Larsens Vej 40
8220 Brabrand		127 m²584 m11-04-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Tranebærkæret 13
8220 Brabrand		127 m²587 m25-09-20243.350.000 kr.26.378 kr./m²
Hyrdedamsvej 17
8220 Brabrand		127 m²605 m19-03-20243.905.000 kr.30.748 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²636 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²514 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²140 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Lykkenshøj 1
8220 Brabrand		126 m²910 m02-05-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Hans Broges Vej 2
8220 Brabrand		130 m²658 m08-07-20254.707.000 kr.36.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden