Parcelvej 145, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.726 kr/m².4.882.100 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.584.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2006 · Alm. Salg: 4.011.225 kr.
I dag · vores estimat: 4.584.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2006majSolgt, alm. frit salg4.011.225 kr.
1999jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalsvej 194, 1. 2830 Virum	108 m²	22 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	78.704 kr./m²
Virum Stationsvej 147, st. th 2830 Virum	108 m²	447 m	15-09-2025	5.300.000 kr.	49.074 kr./m²
Kollelevbakken 3A, 1. 2830 Virum	109 m²	390 m	12-03-2025	4.775.000 kr.	43.807 kr./m²
Virum Stationsvej 147, 2. th 2830 Virum	106 m²	447 m	24-11-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Kollelevbakken 7C, 1. 2830 Virum	101 m²	333 m	02-08-2025	3.652.000 kr.	36.158 kr./m²
Virum Torv 7, 2. tv 2830 Virum	108 m²	903 m	17-07-2025	3.695.000 kr.	34.213 kr./m²
Frederiksdalsvej 103C, st. 2830 Virum	111 m²	751 m	11-11-2023	4.299.000 kr.	38.730 kr./m²
Virumvej 92A 2830 Virum	104 m²	730 m	31-03-2025	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Grønnevej 94, 1. tv 2830 Virum	106 m²	890 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 3 2830 Virum	105 m²	1,1 km	15-10-2025	5.400.000 kr.	51.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu