Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ibæk Strandvej 74

Villa · 164 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.681 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.009 kr/m².3.082.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 19.012 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.051.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,81 pct. siden feb. 2021
385k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.625.000 kr.I dag · vores estimat3.051.983 kr.Markedet · 1992706.348 kr.Markedet · 1993761.452 kr.Markedet · 1994766.208 kr.Markedet · 1995824.264 kr.Markedet · 1996771.620 kr.Markedet · 1997998.760 kr.Markedet · 19981.068.624 kr.Markedet · 19991.330.696 kr.Markedet · 20001.202.612 kr.Markedet · 20011.309.868 kr.Markedet · 20021.307.572 kr.Markedet · 20031.444.348 kr.Markedet · 20041.387.768 kr.Markedet · 20051.548.160 kr.Markedet · 20061.853.036 kr.Markedet · 20072.171.360 kr.Markedet · 20082.213.508 kr.Markedet · 20092.035.240 kr.Markedet · 20101.885.508 kr.Markedet · 20112.111.500 kr.Markedet · 20121.983.908 kr.Markedet · 20131.731.020 kr.Markedet · 20141.573.252 kr.Markedet · 20152.023.104 kr.Markedet · 20161.785.632 kr.Markedet · 20171.861.564 kr.Markedet · 20182.139.052 kr.Markedet · 20192.173.000 kr.Markedet · 20202.460.000 kr.Markedet · 20212.603.336 kr.Markedet · 20222.985.128 kr.Markedet · 20232.535.276 kr.Markedet · 20242.763.072 kr.Markedet · 20253.021.372 kr.Markedet · 20263.336.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.051.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibæk Strandvej 46
7100 Vejle		167 m²266 m07-08-20243.175.000 kr.19.012 kr./m²
Ibæk Strandvej 80
7100 Vejle		140 m²56 m16-10-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Ibæk Strandvej 304
7100 Vejle		201 m²2,8 km06-10-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²503 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²
Mågevej 37
7100 Vejle		161 m²481 m09-09-20252.145.000 kr.13.323 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²484 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²665 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Hesselager 15
7100 Vejle		158 m²501 m04-03-20243.900.000 kr.24.684 kr./m²
Mågevej 19B
7100 Vejle		162 m²698 m11-09-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Parallelvej 5
7100 Vejle		165 m²846 m13-06-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden