Mejlbyvej 29, Røved

Villa · 220 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 6.480 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 6480 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.402 kr/m².2.896.400 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.585.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2006 · Alm. Salg: 2.299.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.299.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 47, Røved 8370 Hadsten	186 m²	685 m	07-02-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum 8370 Hadsten	143 m²	1,3 km	17-12-2023	1.504.000 kr.	10.517 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	2,5 km	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
I P Hartmanns Vej 14, Ødum 8370 Hadsten	269 m²	2,0 km	30-10-2025	4.315.000 kr.	16.041 kr./m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	2,0 km	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Tåstrupvej 54, Tåstrup 8370 Hadsten	243 m²	4,0 km	27-04-2025	2.960.000 kr.	12.181 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	4,3 km	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	4,7 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling 8370 Hadsten	250 m²	4,1 km	04-12-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	2,4 km	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu