Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Nøddelunden 22

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.898.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddelunden gns: 11.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden aug. 2006
184k862k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20061.748.000 kr.I dag · vores estimat1.953.785 kr.Markedet · 1992922.590 kr.Markedet · 1993649.632 kr.Markedet · 19941.104.696 kr.Markedet · 19951.068.516 kr.Markedet · 19961.157.559 kr.Markedet · 19971.317.957 kr.Markedet · 19981.228.512 kr.Markedet · 19991.393.734 kr.Markedet · 20001.648.803 kr.Markedet · 20011.646.994 kr.Markedet · 20021.338.258 kr.Markedet · 20031.405.593 kr.Markedet · 20041.424.487 kr.Markedet · 20051.544.484 kr.Markedet · 20061.643.979 kr.Markedet · 20071.946.283 kr.Markedet · 20082.179.644 kr.Markedet · 20092.346.273 kr.Markedet · 20102.098.440 kr.Markedet · 20111.636.140 kr.Markedet · 20122.174.016 kr.Markedet · 20132.122.560 kr.Markedet · 20142.036.331 kr.Markedet · 20152.176.629 kr.Markedet · 20162.059.245 kr.Markedet · 20172.567.574 kr.Markedet · 20182.069.094 kr.Markedet · 20192.061.858 kr.Markedet · 20202.171.604 kr.Markedet · 20212.448.381 kr.Markedet · 20222.488.380 kr.Markedet · 20232.645.964 kr.Markedet · 20242.364.765 kr.Markedet · 20252.506.269 kr.Markedet · 20262.740.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 27
6705 Esbjerg Ø		187 m²132 m15-02-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Nøddelunden 54
6705 Esbjerg Ø		216 m²160 m29-01-20242.900.000 kr.13.426 kr./m²
Nøddelunden 8
6705 Esbjerg Ø		125 m²73 m16-08-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nøddelunden 52
6705 Esbjerg Ø		124 m²140 m23-09-20261.610.000 kr.12.984 kr./m²
Morbærlunden 20
6705 Esbjerg Ø		201 m²243 m11-09-20242.100.000 kr.10.448 kr./m²
Lindelunden 45
6705 Esbjerg Ø		187 m²310 m22-05-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Lindelunden 74
6705 Esbjerg Ø		187 m²441 m25-04-20241.700.000 kr.9.091 kr./m²
Morbærlunden 64
6705 Esbjerg Ø		183 m²303 m11-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²678 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Irisvej 8
6705 Esbjerg Ø		200 m²1,3 km20-02-20252.325.000 kr.11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden