Trehedevej 6, Ølstrup

Villa · 169 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 4.280 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 4280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.347 kr/m².1.566.900 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.927.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,07 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg565.000 kr.
2000Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	2,2 km	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	2,0 km	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	2,1 km	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	2,9 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Kirkemarken 2, Ølstrup 6950 Ringkøbing	200 m²	1,8 km	12-09-2024	2.040.000 kr.	10.200 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	2,2 km	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Kirkemarken 6, Ølstrup 6950 Ringkøbing	209 m²	1,7 km	29-01-2025	3.270.000 kr.	15.646 kr./m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	2,2 km	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	2,3 km	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Snerlevej 1, No 6950 Ringkøbing	180 m²	5,0 km	22-07-2025	1.639.000 kr.	9.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu