Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Roersvej 4

Villa · 196 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.857 kr/m².4.433.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.491.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredens Alle 9
3390 Hundested		199 m²336 m20-04-20243.950.000 kr.19.849 kr./m²
Koglestien 8A
3390 Hundested		193 m²682 m31-08-20266.395.000 kr.33.135 kr./m²
Koglestien 8A
3390 Hundested		193 m²682 m23-07-20266.395.000 kr.33.135 kr./m²
Koglestien 8A
3390 Hundested		193 m²682 m05-11-20256.500.000 kr.33.679 kr./m²
Koglestien 19
3390 Hundested		202 m²637 m03-08-20264.400.000 kr.21.782 kr./m²
Sitkabakken 22
3390 Hundested		192 m²746 m07-11-20245.100.000 kr.26.562 kr./m²
Storebjergvej 21
3390 Hundested		207 m²487 m19-08-20253.700.000 kr.17.874 kr./m²
Rolighedsvej 5
3390 Hundested		184 m²524 m25-06-20262.395.000 kr.13.016 kr./m²
Østergade 5
3390 Hundested		189 m²741 m01-11-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Porthusvej 13
3390 Hundested		184 m²566 m15-06-20263.250.000 kr.17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden