Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Hovedgaden 77, Kirkeby

Landejendom · 176 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 151.000 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
151000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)151000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.885.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,90 pct. siden apr. 2006
178k4,1M7,9M11,8M15,7M19922001200420072012201520202023202625. apr. 20062.600.000 kr.I dag · vores estimat4.885.463 kr.Markedet · 1992499.312 kr.Markedet · 19981.180.080 kr.Markedet · 19991.061.104 kr.Markedet · 20011.249.424 kr.Markedet · 20022.257.376 kr.Markedet · 20033.389.584 kr.Markedet · 20042.142.800 kr.Markedet · 20052.774.288 kr.Markedet · 20062.600.048 kr.Markedet · 2007290.752 kr.Markedet · 20082.414.896 kr.Markedet · 20112.774.816 kr.Markedet · 20121.173.392 kr.Markedet · 20131.689.776 kr.Markedet · 20144.744.432 kr.Markedet · 20151.113.552 kr.Markedet · 201815.714.336 kr.Markedet · 20196.015.680 kr.Markedet · 20204.973.584 kr.Markedet · 20211.732.368 kr.Markedet · 20222.319.504 kr.Markedet · 20231.232.528 kr.Markedet · 20242.730.992 kr.Markedet · 20254.437.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.885.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakrogevej 39, Kirkeby
7260 Sønder Omme		174 m²1,1 km05-09-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Vejlevej 2
7260 Sønder Omme		195 m²793 m27-08-20252.750.000 kr.14.103 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby
7260 Sønder Omme		134 m²1,1 km13-01-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby
7260 Sønder Omme		216 m²1,6 km03-02-20253.260.000 kr.15.093 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl
7260 Sønder Omme		140 m²3,1 km13-10-20241.159.000 kr.8.279 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby
7260 Sønder Omme		258 m²1,8 km06-02-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl
7260 Sønder Omme		213 m²4,4 km12-12-20232.770.000 kr.13.005 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk
7260 Sønder Omme		131 m²6,8 km15-12-2024420.000 kr.3.206 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk
7260 Sønder Omme		122 m²6,8 km20-02-202522.235.000 kr.182.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden