Blommehaven 3

Villa · 185 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.242 kr/m².4.633.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 21.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-17,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.182.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,89 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 910.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.182.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007910.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 4 7120 Vejle Øst	185 m²	149 m	06-05-2024	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Frugthaven 12 7120 Vejle Øst	188 m²	181 m	06-12-2023	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Frugthaven 36 7120 Vejle Øst	181 m²	238 m	08-07-2025	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	255 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Pilehaven 15 7120 Vejle Øst	181 m²	323 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	513 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	200 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	416 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Frugthaven 7 7120 Vejle Øst	171 m²	162 m	19-06-2025	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Boesvangen 14 7120 Vejle Øst	183 m²	682 m	15-10-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu