Fåretoften 18

Fritidshus · 87 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.531 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.136 kr/m².2.756.191 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåretoften gns: 30.323 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering3.179.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,03 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.100.000 kr.
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	106 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	71 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Fåretoften 4 3390 Hundested	52 m²	206 m	26-07-2025	1.699.000 kr.	32.673 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	184 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	524 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	411 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	906 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	377 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	1,4 km	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	538 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu