Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hestegangen 7, st.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 10 værelser, opført i 1913, renoveret i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.065.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.612 kr/m².4.549.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.033.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,76 pct. siden apr. 2006
1,1M3,2M5,4M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20063.648.740 kr.11. jul. 20063.648.740 kr.I dag · vores estimat7.033.254 kr.Markedet · 19921.581.066 kr.Markedet · 19931.454.184 kr.Markedet · 19941.349.019 kr.Markedet · 19951.072.512 kr.Markedet · 19961.286.604 kr.Markedet · 19971.609.623 kr.Markedet · 19981.827.648 kr.Markedet · 19992.236.167 kr.Markedet · 20002.295.846 kr.Markedet · 20012.589.111 kr.Markedet · 20022.922.219 kr.Markedet · 20032.908.539 kr.Markedet · 20043.465.315 kr.Markedet · 20053.960.018 kr.Markedet · 20065.041.764 kr.Markedet · 20074.658.895 kr.Markedet · 20084.429.584 kr.Markedet · 20093.363.912 kr.Markedet · 20103.367.161 kr.Markedet · 20113.710.016 kr.Markedet · 20123.316.032 kr.Markedet · 20133.852.117 kr.Markedet · 20144.547.916 kr.Markedet · 20154.008.411 kr.Markedet · 20164.667.616 kr.Markedet · 20174.796.379 kr.Markedet · 20185.374.359 kr.Markedet · 20194.928.391 kr.Markedet · 20205.506.713 kr.Markedet · 20216.621.975 kr.Markedet · 20226.450.291 kr.Markedet · 20236.047.244 kr.Markedet · 20246.557.508 kr.Markedet · 20256.682.680 kr.Markedet · 20268.347.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2006 · Alm. Salg
3.648.740 kr.
11. jul. 2006 · Alm. Salg
3.648.740 kr.
I dag · vores estimat
7.033.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel3.648.740 kr.
  • apr.Ejerskifte3.648.740 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 213, st. c
2800 Kongens Lyngby		115 m²704 m25-10-20254.795.000 kr.41.696 kr./m²
Eremitageparken 373, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²449 m17-02-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Eremitageparken 203, st. c.
2800 Kongens Lyngby		115 m²821 m23-09-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Eremitageparken 319, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²521 m06-02-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, st.
2800 Kongens Lyngby		173 m²3,5 km02-07-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Eremitageparken 311, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²627 m01-05-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²
Eremitageparken 309, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²642 m01-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Eremitageparken 213, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²704 m25-01-20263.950.000 kr.36.574 kr./m²
Eremitageparken 211, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²719 m13-03-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 205, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²806 m25-11-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden