Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 21A, 2. 1

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.749 kr/m².6.292.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.597.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,37 pct. siden apr. 2006
499k3,5M6,4M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20063.180.000 kr.I dag · vores estimat8.597.734 kr.Markedet · 19921.029.076 kr.Markedet · 1993943.076 kr.Markedet · 19941.063.820 kr.Markedet · 19951.039.912 kr.Markedet · 1996798.768 kr.Markedet · 19971.161.516 kr.Markedet · 19981.151.540 kr.Markedet · 19991.567.608 kr.Markedet · 20001.998.812 kr.Markedet · 20012.364.312 kr.Markedet · 20023.036.488 kr.Markedet · 20032.769.716 kr.Markedet · 20043.196.104 kr.Markedet · 20053.387.884 kr.Markedet · 20064.819.612 kr.Markedet · 20073.897.004 kr.Markedet · 20083.827.860 kr.Markedet · 20092.543.192 kr.Markedet · 20102.823.896 kr.Markedet · 20113.205.736 kr.Markedet · 20123.313.064 kr.Markedet · 20132.965.796 kr.Markedet · 20143.456.856 kr.Markedet · 20153.764.048 kr.Markedet · 20164.809.636 kr.Markedet · 20175.137.296 kr.Markedet · 20185.763.548 kr.Markedet · 20195.556.632 kr.Markedet · 20206.084.328 kr.Markedet · 20216.826.852 kr.Markedet · 20227.559.572 kr.Markedet · 20236.518.800 kr.Markedet · 20247.535.836 kr.Markedet · 20258.846.476 kr.Markedet · 202611.254.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2006 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
8.597.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 19B, 3. 1
2400 København NV		175 m²40 m26-01-20268.300.000 kr.47.429 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²65 m01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²65 m05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²40 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²40 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²0 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²0 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv
2400 København NV		138 m²410 m01-07-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²112 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²123 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden