Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Egevej 6

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.212 kr/m².3.508.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.613.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden apr. 2006
507k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20062.425.000 kr.9. mar. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat3.613.349 kr.Markedet · 1992612.066 kr.Markedet · 1993680.352 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 1995771.666 kr.Markedet · 1996801.192 kr.Markedet · 1997913.596 kr.Markedet · 19981.015.284 kr.Markedet · 1999987.126 kr.Markedet · 2000860.700 kr.Markedet · 20011.210.794 kr.Markedet · 20021.277.598 kr.Markedet · 20031.446.888 kr.Markedet · 20041.423.632 kr.Markedet · 20051.422.720 kr.Markedet · 20062.232.120 kr.Markedet · 20071.418.616 kr.Markedet · 20082.092.128 kr.Markedet · 20091.729.608 kr.Markedet · 20101.114.692 kr.Markedet · 20111.685.490 kr.Markedet · 20121.586.880 kr.Markedet · 20131.636.014 kr.Markedet · 20141.473.450 kr.Markedet · 20152.317.278 kr.Markedet · 20161.911.210 kr.Markedet · 20172.106.948 kr.Markedet · 20182.130.888 kr.Markedet · 20192.260.050 kr.Markedet · 20202.403.918 kr.Markedet · 20212.715.594 kr.Markedet · 20222.940.288 kr.Markedet · 20232.781.600 kr.Markedet · 20242.734.632 kr.Markedet · 20252.949.978 kr.Markedet · 20263.298.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2006 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
9. mar. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.613.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²19 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Egevej 5
3660 Stenløse		165 m²35 m25-01-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²149 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²77 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²484 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Slåenvej 10
3660 Stenløse		120 m²158 m17-03-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Tjørnevej 12
3660 Stenløse		120 m²213 m11-02-20253.995.000 kr.33.292 kr./m²
Blommevej 3
3660 Stenløse		108 m²231 m02-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²453 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Baneringen 60
3660 Stenløse		120 m²325 m08-12-20253.501.000 kr.29.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden