Farversmøllevej 137A

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.707 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.512 kr/m².2.422.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.244 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+7,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.476.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
1986feb.Ejerandel overdraget
1983feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farversmøllevej 105 6200 Aabenraa	164 m²	222 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	364 m	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	243 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	155 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Farverhus 80 6200 Aabenraa	195 m²	323 m	02-06-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Egemosen 15 6200 Aabenraa	188 m²	764 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Fjordvej 78 6200 Aabenraa	185 m²	664 m	06-10-2025	4.470.000 kr.	24.162 kr./m²
Bag Hjelm 8 6200 Aabenraa	186 m²	821 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Farverhus 270 6200 Aabenraa	193 m²	700 m	23-03-2026	1.710.000 kr.	8.860 kr./m²
Lojovej 10 6200 Aabenraa	169 m²	145 m	20-03-2025	2.298.000 kr.	13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu