Solbærkvisten 4

Villa · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.259 kr/m².3.133.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærkvisten gns: 16.603 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering3.293.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,90 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007350.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	46 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	68 m	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	83 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Brombærranken 2 5500 Middelfart	148 m²	497 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	18.412 kr./m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	451 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Langevænget 37, Skrillinge 5500 Middelfart	151 m²	970 m	25-02-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	571 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Langevænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	146 m²	989 m	12-10-2025	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Langkærvej 10 5500 Middelfart	140 m²	668 m	20-04-2025	2.935.000 kr.	20.964 kr./m²
Sperlingvænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	150 m²	1,1 km	03-08-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu