Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 149, Stavtrup

Villa · 92 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 92 m².3.161.764 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.218.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+359,76 pct. siden okt. 2006
409k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20062.160.000 kr.10. aug. 2023700.000 kr.I dag · vores estimat3.218.326 kr.Markedet · 1992490.912 kr.Markedet · 1993409.124 kr.Markedet · 1994448.040 kr.Markedet · 1995734.068 kr.Markedet · 1996670.956 kr.Markedet · 1997797.548 kr.Markedet · 1998422.096 kr.Markedet · 1999896.724 kr.Markedet · 20001.159.200 kr.Markedet · 20011.044.660 kr.Markedet · 2002858.084 kr.Markedet · 20031.085.416 kr.Markedet · 20041.033.160 kr.Markedet · 20051.484.328 kr.Markedet · 20062.102.660 kr.Markedet · 2007762.680 kr.Markedet · 20081.747.264 kr.Markedet · 2009501.308 kr.Markedet · 20101.561.884 kr.Markedet · 20111.846.440 kr.Markedet · 20121.995.848 kr.Markedet · 20131.440.444 kr.Markedet · 20141.336.760 kr.Markedet · 20152.191.900 kr.Markedet · 20162.127.500 kr.Markedet · 20172.187.944 kr.Markedet · 20182.318.676 kr.Markedet · 20192.160.896 kr.Markedet · 20202.604.612 kr.Markedet · 20212.971.876 kr.Markedet · 20222.904.256 kr.Markedet · 20232.854.668 kr.Markedet · 20243.209.696 kr.Markedet · 20253.321.568 kr.Markedet · 20263.342.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
10. aug. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 63, Stavtrup
8260 Viby J		92 m²104 m04-09-20243.520.000 kr.38.261 kr./m²
Ormslevvej 138
8260 Viby J		93 m²1,1 km08-07-20253.615.000 kr.38.871 kr./m²
Rugbjergvej 83, Stavtrup
8260 Viby J		100 m²565 m10-02-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Langtoftevej 16
8260 Viby J		98 m²1,5 km20-11-20232.800.000 kr.28.571 kr./m²
Højvangsvej 63, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²522 m03-10-20244.125.000 kr.37.500 kr./m²
Højvangsvej 62, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²649 m11-11-20243.498.000 kr.31.800 kr./m²
Risdalsvej 22
8260 Viby J		92 m²2,3 km07-08-20242.725.000 kr.29.620 kr./m²
Højvangsvej 46, Stavtrup
8260 Viby J		111 m²676 m18-08-20243.198.000 kr.28.811 kr./m²
Langtoftevej 9
8260 Viby J		102 m²1,5 km01-09-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²
Ormslevvej 108
8260 Viby J		103 m²1,5 km12-02-20252.975.000 kr.28.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden