Knud Strand 17

Fritidshus · 94 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.736 kr/m².2.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 16.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-31,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.766.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,89 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Strand 1 6100 Haderslev	145 m²	153 m	02-07-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig 6100 Haderslev	100 m²	1,2 km	14-03-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Avnøvej 138, Fjelstrup 6100 Haderslev	94 m²	1,9 km	30-01-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Podehaven 4, Sandersvig 6100 Haderslev	106 m²	1,1 km	18-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Jørlhagevej 54, Ørby 6100 Haderslev	96 m²	2,4 km	23-04-2026	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Jørlhagevej 44, Ørby 6100 Haderslev	97 m²	2,4 km	12-05-2026	1.420.000 kr.	14.639 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	909 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	920 m	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	983 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,0 km	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu