Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølletoften 1

Rækkehus · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.480 kr/m².5.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 55.284 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.501.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,82 pct. siden jun. 2006
554k1,9M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20062.795.000 kr.I dag · vores estimat5.501.007 kr.Markedet · 1992777.568 kr.Markedet · 1993683.848 kr.Markedet · 1994902.616 kr.Markedet · 1995898.216 kr.Markedet · 1996943.096 kr.Markedet · 19971.002.496 kr.Markedet · 19981.257.168 kr.Markedet · 19991.063.216 kr.Markedet · 20001.667.336 kr.Markedet · 20011.471.976 kr.Markedet · 20022.023.032 kr.Markedet · 20031.664.080 kr.Markedet · 20042.398.176 kr.Markedet · 20051.836.560 kr.Markedet · 20063.527.216 kr.Markedet · 20073.076.920 kr.Markedet · 20082.599.960 kr.Markedet · 20091.791.944 kr.Markedet · 20102.528.768 kr.Markedet · 20111.887.776 kr.Markedet · 20122.358.400 kr.Markedet · 20132.571.448 kr.Markedet · 20142.521.112 kr.Markedet · 20152.916.848 kr.Markedet · 20163.385.712 kr.Markedet · 20173.100.944 kr.Markedet · 20183.085.368 kr.Markedet · 20193.183.576 kr.Markedet · 20203.499.848 kr.Markedet · 20213.655.872 kr.Markedet · 20224.667.432 kr.Markedet · 20234.015.440 kr.Markedet · 20244.024.416 kr.Markedet · 20254.973.672 kr.Markedet · 20265.400.032 kr.Markedet · 20275.681.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.501.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 7
2800 Kongens Lyngby		86 m²24 m07-04-20255.800.000 kr.67.442 kr./m²
Mølletoften 14
2800 Kongens Lyngby		86 m²60 m05-07-20265.495.000 kr.63.895 kr./m²
Mølletoften 19
2800 Kongens Lyngby		86 m²73 m17-06-20254.200.000 kr.48.837 kr./m²
Møllekrogen 23
2800 Kongens Lyngby		87 m²124 m16-09-20267.200.000 kr.82.759 kr./m²
Møllekrogen 14
2800 Kongens Lyngby		89 m²126 m25-06-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Møllekrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²114 m20-03-20256.095.000 kr.66.250 kr./m²
Buddingevej 98
2800 Kongens Lyngby		92 m²205 m23-07-20254.625.000 kr.50.272 kr./m²
Buddingevej 96
2800 Kongens Lyngby		92 m²217 m24-10-20245.145.000 kr.55.924 kr./m²
Møllekrogen 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²99 m31-07-20265.495.000 kr.67.012 kr./m²
Møllekrogen 6
2800 Kongens Lyngby		82 m²109 m12-11-20244.795.000 kr.58.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden