Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Søndermarksvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.480 kr/m².1.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 8.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.543.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+225,01 pct. siden feb. 2021
143k493k843k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021850.000 kr.31. dec. 2021618.388 kr.17. nov. 2022475.000 kr.I dag · vores estimat1.543.795 kr.Markedet · 1992427.800 kr.Markedet · 1993423.522 kr.Markedet · 1994359.352 kr.Markedet · 1995438.150 kr.Markedet · 1996396.612 kr.Markedet · 1997497.214 kr.Markedet · 1998536.820 kr.Markedet · 1999597.126 kr.Markedet · 2000379.776 kr.Markedet · 2001644.874 kr.Markedet · 2002682.134 kr.Markedet · 2003461.334 kr.Markedet · 2004687.378 kr.Markedet · 2005771.282 kr.Markedet · 2006789.912 kr.Markedet · 2007628.038 kr.Markedet · 2008589.536 kr.Markedet · 20091.092.132 kr.Markedet · 2010865.122 kr.Markedet · 2011439.116 kr.Markedet · 2012482.310 kr.Markedet · 2013755.688 kr.Markedet · 2014698.694 kr.Markedet · 2015792.258 kr.Markedet · 2016945.024 kr.Markedet · 2017723.120 kr.Markedet · 2018585.258 kr.Markedet · 2019747.546 kr.Markedet · 2020860.154 kr.Markedet · 2021807.162 kr.Markedet · 20221.255.938 kr.Markedet · 2023525.366 kr.Markedet · 2024965.448 kr.Markedet · 20251.325.076 kr.Markedet · 20261.253.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
618.388 kr.
17. nov. 2022 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte618.388 kr.
  • feb.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²151 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Søndermarksvej 21
9670 Løgstør		170 m²126 m16-12-20252.320.000 kr.13.647 kr./m²
Rugmarken 80
9670 Løgstør		137 m²72 m07-05-20262.100.000 kr.15.328 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²125 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²147 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²321 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Rugmarken 6
9670 Løgstør		140 m²343 m21-04-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²514 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²274 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Hvedemarken 38
9670 Løgstør		146 m²262 m05-05-20261.100.000 kr.7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden