Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kirstensvej 18, Pilshuse

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 122 m².2.300.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.058.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,36 pct. siden jun. 2006
292k767k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2006745.000 kr.I dag · vores estimat2.058.850 kr.Markedet · 1992536.922 kr.Markedet · 1993610.000 kr.Markedet · 1994610.000 kr.Markedet · 1995500.200 kr.Markedet · 1996737.856 kr.Markedet · 1997748.470 kr.Markedet · 1998774.578 kr.Markedet · 1999833.016 kr.Markedet · 2000986.248 kr.Markedet · 20011.005.158 kr.Markedet · 2002956.846 kr.Markedet · 2003915.000 kr.Markedet · 20041.132.892 kr.Markedet · 2005983.686 kr.Markedet · 20061.232.078 kr.Markedet · 20071.402.512 kr.Markedet · 20081.506.212 kr.Markedet · 20091.444.724 kr.Markedet · 20101.340.170 kr.Markedet · 20111.348.588 kr.Markedet · 20121.029.436 kr.Markedet · 20131.400.438 kr.Markedet · 20141.170.468 kr.Markedet · 20151.121.668 kr.Markedet · 20161.153.144 kr.Markedet · 20171.346.270 kr.Markedet · 20181.278.072 kr.Markedet · 20191.251.110 kr.Markedet · 20201.502.674 kr.Markedet · 20211.507.920 kr.Markedet · 20221.699.338 kr.Markedet · 20231.751.676 kr.Markedet · 20241.862.208 kr.Markedet · 20251.763.022 kr.Markedet · 20262.086.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 6, Pilshuse
5800 Nyborg		112 m²100 m30-09-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²147 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Vedbendvænget 23
5800 Nyborg		121 m²308 m10-06-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Sofienbergparken 15
5800 Nyborg		127 m²47 m28-07-20252.325.000 kr.18.307 kr./m²
Agnesvej 7
5800 Nyborg		118 m²235 m19-12-20252.225.000 kr.18.856 kr./m²
Vedbendvænget 16
5800 Nyborg		119 m²317 m15-09-20262.050.000 kr.17.227 kr./m²
Vedbendvænget 12
5800 Nyborg		126 m²286 m09-06-20251.910.000 kr.15.159 kr./m²
Egevej 21
5800 Nyborg		123 m²499 m25-11-20251.700.000 kr.13.821 kr./m²
Askevænget 15
5800 Nyborg		125 m²378 m18-11-20251.856.000 kr.14.848 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²118 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden