Stibjergvej 31

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.892 kr/m².2.681.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 19.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+51,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.116.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,52 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.116.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stibjergvej 110 4220 Korsør	167 m²	1,2 km	14-09-2024	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Stibjergvej 102 4220 Korsør	131 m²	1,3 km	17-09-2024	3.475.000 kr.	26.527 kr./m²
Svalevej 19 4220 Korsør	200 m²	907 m	23-09-2025	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Kildebakken 5 4220 Korsør	197 m²	922 m	09-07-2025	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	814 m	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²
Ahornvej 59 4220 Korsør	203 m²	1,0 km	22-10-2025	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	833 m	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²
Musholmvej 84 4220 Korsør	199 m²	1,4 km	24-07-2025	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Kildebakken 3 4220 Korsør	186 m²	899 m	27-03-2024	1.710.000 kr.	9.194 kr./m²
Musholmvej 54A 4220 Korsør	204 m²	1,3 km	17-09-2025	4.175.000 kr.	20.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu