Solgårdsvej 38, Fly, 7800 Skive — Villa · 190 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1357 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.678 kr/m².1.753.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.023.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,23 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg520.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	319 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	392 m	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	3,6 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg 7800 Skive	215 m²	3,7 km	11-11-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,2 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	5,1 km	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	5,6 km	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg 7800 Skive	221 m²	4,3 km	28-06-2024	1.850.000 kr.	8.371 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	5,3 km	10-07-2026	1.745.000 kr.	8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	5,3 km	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu