Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Solbakkevej 27

Villa · 246 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 890 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.964 kr/m².2.622.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.799.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,68 pct. siden apr. 2006
552k1,6M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat3.799.056 kr.Markedet · 19921.128.648 kr.Markedet · 1993727.422 kr.Markedet · 19941.195.806 kr.Markedet · 19951.262.472 kr.Markedet · 19961.166.778 kr.Markedet · 1997804.912 kr.Markedet · 19982.191.368 kr.Markedet · 19992.008.344 kr.Markedet · 20001.722.738 kr.Markedet · 20011.762.590 kr.Markedet · 20021.579.566 kr.Markedet · 20031.909.944 kr.Markedet · 20041.995.798 kr.Markedet · 20051.620.402 kr.Markedet · 20062.505.510 kr.Markedet · 20072.601.942 kr.Markedet · 20083.093.942 kr.Markedet · 20092.303.544 kr.Markedet · 20102.961.102 kr.Markedet · 20112.579.064 kr.Markedet · 20122.874.756 kr.Markedet · 20132.961.102 kr.Markedet · 20142.312.400 kr.Markedet · 20152.961.594 kr.Markedet · 20162.936.256 kr.Markedet · 20173.020.142 kr.Markedet · 20182.829.984 kr.Markedet · 20193.174.138 kr.Markedet · 20203.265.404 kr.Markedet · 20213.825.546 kr.Markedet · 20224.104.510 kr.Markedet · 20234.103.280 kr.Markedet · 20244.753.458 kr.Markedet · 20254.149.528 kr.Markedet · 20263.941.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.799.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²200 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²56 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²549 m17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²373 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²1,3 km18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²378 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Danefæet 24
9230 Svenstrup J		267 m²1,1 km21-05-20241.210.000 kr.4.532 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²128 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²497 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²697 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden