Hellerupvej 51B

Villa · 171 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1941
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.257 kr/m².12.294.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 58.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.067.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,66 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 8.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.067.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg8.275.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellerupvej 64 2900 Hellerup	189 m²	86 m	16-08-2024	10.625.000 kr.	56.217 kr./m²
Hellerupvej 19 2900 Hellerup	264 m²	565 m	17-12-2024	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Rygårds Alle 22 2900 Hellerup	172 m²	370 m	18-12-2023	14.100.000 kr.	81.977 kr./m²
C V E Knuths Vej 11 2900 Hellerup	174 m²	334 m	05-10-2025	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Svejagervej 13 2900 Hellerup	175 m²	532 m	30-11-2024	13.700.000 kr.	78.286 kr./m²
Toftholm Alle 10 2900 Hellerup	175 m²	637 m	18-12-2023	11.100.000 kr.	63.429 kr./m²
Morgenvej 5 2900 Hellerup	171 m²	838 m	03-06-2025	8.900.000 kr.	52.047 kr./m²
Kildegårdsvej 1 2900 Hellerup	184 m²	263 m	21-07-2025	14.425.000 kr.	78.397 kr./m²
Bernstorffsvej 93C 2900 Hellerup	171 m²	915 m	23-01-2024	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Toftholm Alle 9 2900 Hellerup	163 m²	607 m	20-10-2024	12.100.000 kr.	74.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu