Stejlehøjvej 8, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 122 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 122 m².3.073.058 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.681.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,54 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.476.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.476.875 kr.
1995mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	96 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	118 m²	367 m	26-05-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	687 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Lille Vangs Vej 16, Gl. Rye 8680 Ry	129 m²	300 m	06-11-2025	3.235.000 kr.	25.078 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye 8680 Ry	113 m²	226 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	383 m	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Nyvej 17, Gl. Rye 8680 Ry	120 m²	805 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye 8680 Ry	115 m²	508 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	259 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	55 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu