Tjørnevænget 16A, 6064 Jordrup — Villa · 112 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.747 kr/m².1.303.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 11.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+41,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.292.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,43 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007225.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	75 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	116 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	573 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	640 m	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	558 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	345 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	664 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	482 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	2,0 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	587 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu