Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 53

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 11.061 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.119.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,72 pct. siden jul. 2006
225k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20061.485.000 kr.I dag · vores estimat2.119.377 kr.Markedet · 1992984.544 kr.Markedet · 19931.026.960 kr.Markedet · 1994701.712 kr.Markedet · 1995859.584 kr.Markedet · 1996764.016 kr.Markedet · 1997929.104 kr.Markedet · 19981.022.384 kr.Markedet · 1999974.864 kr.Markedet · 2000918.544 kr.Markedet · 2001949.520 kr.Markedet · 20021.031.008 kr.Markedet · 20031.098.064 kr.Markedet · 2004880.000 kr.Markedet · 20051.090.848 kr.Markedet · 20061.007.424 kr.Markedet · 20071.287.440 kr.Markedet · 20081.199.440 kr.Markedet · 20091.436.512 kr.Markedet · 20102.178.528 kr.Markedet · 20111.383.360 kr.Markedet · 20121.374.912 kr.Markedet · 20131.436.688 kr.Markedet · 20141.380.368 kr.Markedet · 20151.228.128 kr.Markedet · 20161.491.600 kr.Markedet · 20171.307.856 kr.Markedet · 20181.483.504 kr.Markedet · 20191.368.928 kr.Markedet · 20201.573.792 kr.Markedet · 20211.739.584 kr.Markedet · 20221.871.232 kr.Markedet · 20231.538.768 kr.Markedet · 20242.245.760 kr.Markedet · 20251.517.648 kr.Markedet · 20261.457.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²117 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²69 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²91 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²233 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²97 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²233 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Solbrinken 55
7480 Vildbjerg		187 m²121 m17-06-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Kærvænget 26
7480 Vildbjerg		175 m²607 m04-02-20242.825.000 kr.16.143 kr./m²
Solvænget 7
7480 Vildbjerg		185 m²353 m08-08-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²463 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden