Store Glasvej 12, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.317 kr/m².2.962.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 24.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.857.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,21 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg: 363.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt på tvangsauktion363.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Glasvej 38, 1. th 5000 Odense C	109 m²	172 m	23-07-2026	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Store Glasvej 38, 2. th 5000 Odense C	149 m²	172 m	17-06-2024	2.660.000 kr.	17.852 kr./m²
Store Glasvej 38, st. tv 5000 Odense C	72 m²	172 m	27-11-2025	1.740.000 kr.	24.167 kr./m²
Krudthusgade 23, st. 5000 Odense C	128 m²	99 m	19-02-2024	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Odinsgade 42, 2. tv 5000 Odense C	126 m²	345 m	24-07-2026	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²
Ørstedsgade 11, 3. 5000 Odense C	126 m²	361 m	22-06-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Falen 27D, 1. 5000 Odense C	126 m²	417 m	15-10-2025	2.620.000 kr.	20.794 kr./m²
Ørstedsgade 5, 3. 5000 Odense C	128 m²	381 m	25-02-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. th 5000 Odense C	129 m²	327 m	14-09-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3 5000 Odense C	132 m²	167 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu