Parkvej 22

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.881 kr/m².1.538.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+25,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.661.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 45 6230 Rødekro	128 m²	135 m	13-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Parkvej 7 6230 Rødekro	152 m²	170 m	28-05-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Parkvej 36 6230 Rødekro	155 m²	154 m	03-02-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørager 4 6230 Rødekro	144 m²	227 m	27-05-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbakken 1 6230 Rødekro	141 m²	416 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Nørager 48 6230 Rødekro	144 m²	283 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Nørager 28 6230 Rødekro	133 m²	272 m	01-07-2025	1.648.000 kr.	12.391 kr./m²
Solbakken 12 6230 Rødekro	146 m²	300 m	22-02-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Solbakken 28 6230 Rødekro	130 m²	309 m	19-08-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Åløkke 23 6230 Rødekro	140 m²	795 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu