Vestre Landevej 5B

Villa · 259 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.649 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.158 kr/m².3.395.000 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 245% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+12,80 pct.
3Vores vurdering4.881.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+413,80 pct. siden okt. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1988 · Alm. Salg: 275.000 kr.
17. apr. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.881.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1988okt.Ejerskifte275.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	1,7 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	2,4 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	1,6 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	1,7 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	2,4 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	3,1 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	2,6 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	2,5 km	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	3,0 km	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	3,0 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu