Ceresvej 3, Lendrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 61 m².762.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering456.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,12 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 456.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte270.000 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1996Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	334 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	66 m²	40 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	66 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	178 m	22-10-2026	380.000 kr.	7.917 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	178 m	25-09-2025	335.000 kr.	6.979 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	64 m	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ceresvej 51, Lendrup 9670 Løgstør	42 m²	386 m	22-04-2026	925.000 kr.	22.024 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	268 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	250 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	496 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu