Stürups Plads 3, 3. 10

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1997, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Butikscenter
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 32123 m²
Bebygget areal: 9031 m²
Erhvervsareal: 35520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.637 kr/m².3.286.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStürups gns: 45.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+52,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.728.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2024Ombygning
2006jan.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stürups Plads 3, 3. 23 3000 Helsingør	83 m²	0 m	12-02-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 25 3000 Helsingør	83 m²	0 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Skyttenstræde 9, st. 3000 Helsingør	86 m²	140 m	21-05-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Gyldenstræde 5, 1. th 3000 Helsingør	89 m²	87 m	03-09-2026	3.495.000 kr.	39.270 kr./m²
Gyldenstræde 5, 1. th 3000 Helsingør	89 m²	87 m	22-02-2024	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Sudergade 10C, 1. 3000 Helsingør	85 m²	279 m	15-06-2025	6.700.000 kr.	78.824 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th 3000 Helsingør	85 m²	288 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Fiolgade 16B, st. 3000 Helsingør	83 m²	185 m	13-06-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	288 m	31-10-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	288 m	08-09-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu