Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Ledreborgparken 12

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.812 kr/m².2.525.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLedreborgparken gns: 19.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.508.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,95 pct. siden apr. 2006
494k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.930.000 kr.I dag · vores estimat2.508.106 kr.Markedet · 1992646.611 kr.Markedet · 1993585.357 kr.Markedet · 1994605.283 kr.Markedet · 1995733.449 kr.Markedet · 1996814.014 kr.Markedet · 1997907.371 kr.Markedet · 1998907.371 kr.Markedet · 1999748.086 kr.Markedet · 2000905.649 kr.Markedet · 20011.243.776 kr.Markedet · 20021.368.006 kr.Markedet · 2003977.727 kr.Markedet · 20041.057.431 kr.Markedet · 20051.126.434 kr.Markedet · 20061.641.189 kr.Markedet · 20071.285.719 kr.Markedet · 20081.603.920 kr.Markedet · 20091.381.905 kr.Markedet · 20101.515.483 kr.Markedet · 20111.432.827 kr.Markedet · 20121.449.186 kr.Markedet · 20131.700.352 kr.Markedet · 20141.670.709 kr.Markedet · 20151.803.795 kr.Markedet · 20161.925.688 kr.Markedet · 20171.959.390 kr.Markedet · 20182.148.687 kr.Markedet · 20192.115.477 kr.Markedet · 20202.047.827 kr.Markedet · 20212.328.636 kr.Markedet · 20222.650.404 kr.Markedet · 20232.286.570 kr.Markedet · 20242.506.740 kr.Markedet · 20252.494.194 kr.Markedet · 20262.377.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledreborgparken 1
9400 Nørresundby		126 m²93 m02-06-20252.670.000 kr.21.190 kr./m²
Ledreborgparken 6
9400 Nørresundby		151 m²57 m26-09-20242.945.000 kr.19.503 kr./m²
Bregentvedvej 5
9400 Nørresundby		127 m²395 m05-05-20261.900.000 kr.14.961 kr./m²
Gisselfeldparken 24
9400 Nørresundby		132 m²234 m18-04-20252.895.000 kr.21.932 kr./m²
Nysøparken 34
9400 Nørresundby		130 m²418 m21-06-20263.120.000 kr.24.000 kr./m²
Gisselfeldparken 30
9400 Nørresundby		111 m²186 m22-04-20242.195.000 kr.19.775 kr./m²
Gildsigvej 12
9400 Nørresundby		122 m²937 m12-08-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Gammel Høvej 26
9400 Nørresundby		126 m²911 m21-09-20251.780.000 kr.14.127 kr./m²
Nordfeldparken 2
9400 Nørresundby		132 m²534 m03-12-20232.200.000 kr.16.667 kr./m²
Gildsigvej 25
9400 Nørresundby		119 m²909 m07-02-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden