Pyntevænget 2, Stubberup

Villa · 159 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 159 m².1.462.482 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.300.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,52 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2001Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyntevænget 49, Stubberup 4800 Nykøbing F	156 m²	153 m	28-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup 4800 Nykøbing F	139 m²	80 m	21-07-2024	1.499.000 kr.	10.784 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup 4800 Nykøbing F	138 m²	110 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup 4800 Nykøbing F	130 m²	109 m	19-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup 4800 Nykøbing F	133 m²	309 m	16-01-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Pyntevænget 3, Stubberup 4800 Nykøbing F	131 m²	335 m	08-04-2025	1.205.000 kr.	9.198 kr./m²
Stubberupvej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F	160 m²	390 m	10-10-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Skovduevej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F	140 m²	79 m	15-09-2025	1.180.000 kr.	8.429 kr./m²
Kraghave Møllevej 39, Kraghave 4800 Nykøbing F	166 m²	904 m	28-09-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Musvitvej 35, Kraghave 4800 Nykøbing F	166 m²	925 m	16-04-2024	1.685.000 kr.	10.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu