Skellerupvej 55

Landejendom · 140 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 122.408 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 122408 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.773 kr/m².5.271.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)122408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.584.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,81 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.584.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.125.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	2,7 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	3,2 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	2,5 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	218 m	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	2,6 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	3,6 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	4,2 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	1,3 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	5,7 km	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	5,7 km	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu