Fyrhøjvej 12

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.556 kr/m².1.402.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.406.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,06 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 18 8721 Daugård	99 m²	925 m	04-11-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Granhøjvej 11 8721 Daugård	130 m²	124 m	20-10-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Musvitvej 8 8721 Daugård	122 m²	781 m	10-07-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Lærkevænget 10 8721 Daugård	123 m²	1,0 km	01-01-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Vandværksvej 29 8721 Daugård	97 m²	1,2 km	26-05-2025	975.000 kr.	10.052 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	610 m	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²
Drosselvej 7 8721 Daugård	127 m²	1,1 km	12-03-2024	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Lærkevænget 8 8721 Daugård	90 m²	989 m	21-10-2024	825.000 kr.	9.167 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	761 m	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Nordbygårdvej 46 8721 Daugård	142 m²	626 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu