Skagerakvej 7, Lønstrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 81 m².1.983.528 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 805.478 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte805.478 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	168 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Nordsøvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	92 m	08-06-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Østersøvej 38, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	242 m	08-10-2025	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Høngårdsvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	298 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Vadehavsvej 27, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	234 m	09-08-2026	1.725.000 kr.	20.783 kr./m²
Højlandet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	436 m	26-04-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Højlandet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	374 m	20-06-2025	1.653.000 kr.	20.662 kr./m²
Vadehavsvej 16, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	197 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Fladen Grund 2, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	398 m	19-12-2024	1.695.000 kr.	21.456 kr./m²
Skærgårdsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	403 m	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu