Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Stigevej 330, Stige

Villa · 112 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 112 m².1.916.432 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.546.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigevej 327, Stige
5270 Odense N		90 m²106 m10-12-20251.620.000 kr.18.000 kr./m²
Stigevej 252, Stige
5270 Odense N		134 m²664 m25-01-20251.875.000 kr.13.993 kr./m²
Stigevej 274, Stige
5270 Odense N		74 m²467 m18-12-2023700.000 kr.9.459 kr./m²
Stigevej 333, Stige
5270 Odense N		186 m²84 m11-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Stigevej 320, Stige
5270 Odense N		192 m²156 m05-04-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Stigevej 323, Stige
5270 Odense N		221 m²134 m15-05-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige
5270 Odense N		110 m²378 m12-03-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige
5270 Odense N		115 m²457 m08-09-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²701 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²602 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden