Korsbrødregade 13A

Rækkehus · 178 m² · bygget 1865

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 207 m², 8 værelser, opført i 1865, renoveret i 1908. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1908
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.759 kr/m².3.122.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsbrødregade gns: 21.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.759 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1908 (118 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.001.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1995majEjerskifte
1908Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtergade 2 6760 Ribe	172 m²	350 m	26-05-2025	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Præstegade 16 6760 Ribe	160 m²	93 m	19-05-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4 6760 Ribe	168 m²	460 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Kongensgade 11 6760 Ribe	153 m²	205 m	27-03-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Nørrelundparken 2A 6760 Ribe	179 m²	1,3 km	16-08-2026	3.098.000 kr.	17.307 kr./m²
Nørrelundparken 2A 6760 Ribe	179 m²	1,3 km	04-05-2024	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Grønnegade 42 6760 Ribe	208 m²	67 m	09-08-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Stampemøllevej 18B 6760 Ribe	159 m²	849 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Nørrelundparken 9C 6760 Ribe	187 m²	1,4 km	03-07-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Skibbroen 17 6760 Ribe	138 m²	162 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu