Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vægtervej 2

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.885 kr/m².2.904.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.080.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,99 pct. siden apr. 2006
539k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20061.975.000 kr.I dag · vores estimat3.080.864 kr.Markedet · 1992644.130 kr.Markedet · 1993613.224 kr.Markedet · 1994664.326 kr.Markedet · 1995631.890 kr.Markedet · 1996839.205 kr.Markedet · 1997948.906 kr.Markedet · 19981.033.056 kr.Markedet · 19991.078.497 kr.Markedet · 20001.187.739 kr.Markedet · 20011.067.481 kr.Markedet · 2002960.840 kr.Markedet · 20031.112.310 kr.Markedet · 20041.174.275 kr.Markedet · 20051.323.909 kr.Markedet · 20061.567.638 kr.Markedet · 20071.819.782 kr.Markedet · 20081.965.132 kr.Markedet · 20091.827.738 kr.Markedet · 20101.184.985 kr.Markedet · 20111.524.339 kr.Markedet · 20121.658.367 kr.Markedet · 20131.586.610 kr.Markedet · 20141.444.473 kr.Markedet · 20151.769.445 kr.Markedet · 20161.476.756 kr.Markedet · 20171.746.342 kr.Markedet · 20181.671.984 kr.Markedet · 20191.711.152 kr.Markedet · 20201.848.393 kr.Markedet · 20212.029.698 kr.Markedet · 20221.921.068 kr.Markedet · 20232.002.311 kr.Markedet · 20241.949.220 kr.Markedet · 20252.132.361 kr.Markedet · 20262.166.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærsvej 10
8920 Randers NV		153 m²176 m09-09-20254.600.000 kr.30.065 kr./m²
Højvangsvej 16, Randers By
8920 Randers NV		150 m²186 m04-07-20263.330.000 kr.22.200 kr./m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²398 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²374 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By
8920 Randers NV		150 m²360 m09-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²225 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Nordgade 15
8920 Randers NV		160 m²299 m25-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²353 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Skolevej 11, Randers By
8920 Randers NV		154 m²669 m13-09-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Nordgade 3
8920 Randers NV		160 m²372 m22-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden