Markskellet 16, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.240 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.424 kr/m².2.333.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 38.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.354.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,91 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1990majEjerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 6 3210 Vejby	35 m²	144 m	03-05-2026	1.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	113 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Espegårdsvej 7 3210 Vejby	69 m²	193 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	195 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Hesselhøj 11A 3210 Vejby	69 m²	482 m	21-01-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	563 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	578 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Vildrosevej 6 3210 Vejby	70 m²	462 m	07-07-2024	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	248 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	557 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu