Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Nygade 23

Villa · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 690 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
794.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.333 kr/m².991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.652 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering684.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,51 pct. siden jun. 2006
97k361k624k888k1,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2006895.000 kr.I dag · vores estimat684.549 kr.Markedet · 1992263.328 kr.Markedet · 1993303.342 kr.Markedet · 1994254.436 kr.Markedet · 1995307.944 kr.Markedet · 1996291.876 kr.Markedet · 1997366.132 kr.Markedet · 1998383.292 kr.Markedet · 1999234.702 kr.Markedet · 2000409.890 kr.Markedet · 2001311.922 kr.Markedet · 2002341.094 kr.Markedet · 2003427.206 kr.Markedet · 2004374.400 kr.Markedet · 2005646.932 kr.Markedet · 2006469.326 kr.Markedet · 2007613.470 kr.Markedet · 2008952.848 kr.Markedet · 2009752.154 kr.Markedet · 2010712.452 kr.Markedet · 20111.151.280 kr.Markedet · 2012588.510 kr.Markedet · 2013849.888 kr.Markedet · 2014752.856 kr.Markedet · 2015206.232 kr.Markedet · 2016709.098 kr.Markedet · 20171.026.948 kr.Markedet · 2018686.946 kr.Markedet · 2019751.374 kr.Markedet · 2020924.534 kr.Markedet · 2021812.526 kr.Markedet · 20221.055.496 kr.Markedet · 2023870.792 kr.Markedet · 20241.026.480 kr.Markedet · 2025931.944 kr.Markedet · 2026931.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
684.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²118 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²114 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²57 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²177 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Grøndalslundvej 1
8881 Thorsø		72 m²434 m18-04-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Fabriksvej 8A
8881 Thorsø		70 m²551 m11-03-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²508 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Sallvej 21
8881 Thorsø		70 m²667 m10-07-2026480.000 kr.6.857 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²499 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²193 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden