Kløvermarksvej 11

Fritidshus · 82 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.070 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.889 kr/m².2.694.505 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 35.187 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.671.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,90 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	137 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Kløvermarksvej 49 3250 Gilleleje	88 m²	353 m	12-08-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kløvermarksvej 57 3250 Gilleleje	77 m²	535 m	25-02-2025	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	269 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	218 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	48 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Kløvermarksvej 22 3250 Gilleleje	101 m²	148 m	11-03-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Kløvermarksvej 45 3250 Gilleleje	58 m²	320 m	27-07-2025	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Kløvermarksvej 48 3250 Gilleleje	51 m²	566 m	25-08-2026	2.405.050 kr.	47.158 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	105 m	01-09-2025	2.130.000 kr.	26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu