Bertel Nielsens Vej 4, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1224 m²
Bebygget areal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.216 kr/m².1.672.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBertel gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.728.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte1.295.000 kr.
2017jan.Ejerskifte895.000 kr.
1972feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertel Nielsens Vej 8, st. tv 7100 Vejle	87 m²	50 m	31-08-2025	1.815.000 kr.	20.862 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 2, 2. th 7100 Vejle	91 m²	18 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, st. th 7100 Vejle	69 m²	36 m	10-07-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	65 m	31-07-2024	1.210.000 kr.	17.536 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, 1. tv 7100 Vejle	67 m²	36 m	10-10-2024	1.285.000 kr.	19.179 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. th 7100 Vejle	67 m²	65 m	02-12-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 4, 1. tv 7100 Vejle	110 m²	0 m	21-10-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Fredericiavej 85, 1. 7100 Vejle	90 m²	165 m	17-09-2025	2.222.000 kr.	24.689 kr./m²
Fredericiavej 85, st. 7100 Vejle	90 m²	165 m	17-09-2025	2.222.000 kr.	24.689 kr./m²
Betty Sørensen Parken 2A, st. th 7100 Vejle	82 m²	729 m	28-01-2026	1.585.000 kr.	19.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu